Cuánto cuesta reemplazar tu techo
Si no reemplazas tu techo cuando debes, tu casa podría sufrir daños que disminuyan su valor
Algunos techos los deberías reemplazar cada 12 o 20 años. Crédito: 13902 | Pixabay
Es posible que no pienses mucho en cambiar el techo de tu casa. Sin embargo, este es un gasto que debes considerar tarde o temprano, ya que, si no lo reemplazas cuando debes, causará daños a tu hogar, lo que a su vez disminuirá el valor de la vivienda.
La frecuencia con la que debes reemplazar el techo y el costo estimado dependerá de varios factores, como la ubicación geográfica y el material de las tejas.
Según un estudio de 2019 realizado por el portal HomeAdvisor.com, la mayoría de los dueños de casas del país gastan entre $5,346 y $10,546 dólares en cambiar su techo, según datos de Bankrate.
Dichos costos se desglosan en promedio de la siguiente manera: 40% de materiales y 60% de mano de obra.
Los costos de los materiales incluyen:
–Una barrera impermeable, que se instala en el techo antes de poner las tejas. Impide que se meta el agua a la casa.
–Las tejas, son el material del techo que queda a la vista cuando el techo está completo.
–El borde de goteo, que es una tira de material –generalmente de aluminio– que se instala en el borde del techo y que dirige el agua de la lluvia hacia las canaletas.
También se deben tener en cuenta los costos laborales, que incluyen:
–Profesionales calificados.
–Desmontaje y eliminación del techo viejo.
–Instalación del techo nuevo.
–Limpieza.
Dependiendo del material, deberás dejar pasar los siguientes rangos de tiempo antes de cambiarlo:
–Tejas de composición: 12-20 años.
–Tejas de asfalto: 15-30 años.
–Tejas de madera: 20-25 años.
–Techos de goma: 30-50 años.
–Techos metálicos: 50-75 años.
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