Los ‘millennials’ son el grupo de edad que compra más viviendas en Chicago
56.9% de las viviendas adquiridas el año pasado en el área de Chicago lo fueron por una persona nacida entre 1981 y 1996
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La mayoría de las casas vendidas en Estados Unidos en 2023 tuvieron un comprador ‘millenial’: 56.9% de las viviendas compradas el año pasado lo fueron por una persona nacida entre 1981 y 1996, de acuerdo con un reporte de Construction Coverage.
Las cifras varían en las diferentes áreas de Estados Unidos. En el caso del área metropolitana de Chicago (que incluye porciones de Illinois, Indiana y Wisconsin), el citado reporte identificó que:
- En general, los millennials representaron el 64.4% de los préstamos para la compra de viviendas en el área metropolitana de Chicago el año pasado, siendo la 14ª cifra más alta de cualquier gran área metropolitana de EEUU.
- Los millennials están solicitando préstamos hipotecarios más grandes. En 2022, el monto medio del préstamo para hipotecas solicitadas por personas de 25 a 34 años fue de $315,000, y de $365,000 para solicitantes de 35 a 44 años, lo que representa cifras más altas que en cualquier otro grupo de edad.
- De manera similar, la relación préstamo-valor, es decir, el monto de la hipoteca en comparación con el precio de venta de la vivienda, fue del 87% para los solicitantes de 25 a 34 años y del 80% para los de 35 a 44 años.
En el área metropolitana de Chicago, el monto medio del préstamo para compradores de vivienda millennials en 2023 fue de $305,000, con una relación préstamo-valor media del 84.3%.
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